Une visite virtuelle dans laquelle on marche
Vos acheteurs visitent le bien avant même de vous appeler.
Le bien est reconstruit à partir d'une capture au smartphone. Le visiteur avance pièce par pièce depuis son navigateur, traverse le couloir, se rapproche de la fenêtre. Rien à installer.
À partir de 300 € par bien, sur devis.
- Capture au smartphone
- Lien privé et iframe
- Aux couleurs de l'agence
Un appartement bordelais, capturé au smartphone
Ce que le visiteur peut faire
Ces commandes sont celles du viewer que reçoit votre acheteur. Il s'ouvre dans le navigateur, sans installation.
Déplacement libre
Avancer, reculer, se tourner. Au clavier sur ordinateur, au doigt sur mobile.
Parcours guidé
La caméra suit un trajet que vous définissez. Le visiteur n'a rien à manipuler.
Points de passage
Une vignette par pièce. Un clic amène le visiteur au bon endroit du bien.
Hauteur du regard
Le point de vue se règle pour retrouver la perception d'une personne debout.
Recentrage
Un bouton ramène la caméra au point de départ quand le visiteur s'égare.
Plein écran
La visite occupe tout l'écran, sur ordinateur comme sur tablette.
La visite porte votre marque, pas la nôtre
Le viewer reprend le logo, la couleur d'accent et les coordonnées de l'agence. Le bouton contact écrit à l'adresse que vous indiquez.
- Logo de l'agence affiché en filigrane pendant toute la visite.
- Couleur d'accent appliquée aux commandes et aux vignettes de pièces.
- Bouton contact relié à l'email et au téléphone de l'agence.
- Navigation libre désactivable pour un partage grand public.
De la capture à la mise en ligne
Cinq étapes entre le moment où le bien est filmé et celui où vous envoyez le lien à vos acheteurs.
Préparation du bien
Volets ouverts, lumières allumées, surfaces dégagées. Les effets personnels sont rangés comme avant un shooting photo.
Capture sur place
Au smartphone, trois passages par pièce à hauteur des yeux, en position basse et en position haute, avec 60 à 80 % de recouvrement. Le devis précise qui la réalise.
Reconstruction
De quelques minutes à trois quarts d'heure, selon l'application de capture utilisée.
Préparation par StagingVision
Nettoyage des artefacts, recadrage, placement des points de passage, réglage de la vitesse du parcours et choix de la vignette.
Diffusion
Vous recevez le lien privé de la visite et le code iframe à coller.
Où la visite peut vivre
Un lien à envoyer, un code à coller, un QR code à imprimer. Le choix dépend du support.
Lien privé
Le jeton fait partie de l'adresse. Sans lui, le serveur répond 404 même si les slugs sont corrects.
stagingvision.fr/visites/votre-agence/votre-bien?t=…Iframe
Le code s'intègre sur un site d'agence comme un lecteur vidéo.
<iframe src="…" style="width:100%;height:520px;border:0" allow="fullscreen"></iframe>QR code
Généré à part, il pointe vers le lien privé. Utile sur une affiche en vitrine, lisible hors des heures d'ouverture.
Portails
Vérifiez les règles de diffusion du portail avant publication : certains acceptent une URL externe, d'autres non.
Une prestation facturée au bien
à partir de 300 € par bien
- Distincte de Pro (80 € HT par mois) et de Max (199 € HT par mois).
- Le devis couvre le volume de biens, le protocole de capture et la durée d'hébergement.
- Aucun abonnement n'est nécessaire pour commander une visite.
Diaporama, 360°, reconstruction continue
Trois formats circulent sous le nom de visite virtuelle. Ils ne font pas la même chose.
| Format | Déplacement | Capture | Rendu |
|---|---|---|---|
| Diaporama | Aucun, les photos défilent | Photos d'annonce | Photographique et figé |
| 360° par panoramas | Sauts entre points fixes | Trépied ou caméra 360° | Photographique, déformé aux jointures |
| Reconstruction continue | Libre et continu | Smartphone | Photographique, recalculé en temps réel |
Le détail technique du Gaussian Splatting est dans le guide de la visite virtuelle.
Questions fréquentes
Ce que les agences demandent avant de commander une première visite.
Combien coûte une visite virtuelle ?
À partir de 300 € par bien. Le devis dépend du nombre de biens, de qui réalise la capture et de la durée d'hébergement souhaitée.
Faut-il acheter du matériel ?
Non. Un smartphone récent et une application de capture compatible suffisent. Le devis précise qui capture le bien.
Combien de temps entre la capture et la mise en ligne ?
La reconstruction prend de quelques minutes à trois quarts d'heure. La préparation par StagingVision et la publication s'ajoutent ensuite, dans le délai indiqué au devis.
La visite fonctionne-t-elle sur un téléphone ancien ?
Elle s'ouvre dans le navigateur, sans installation. Le chargement se fait par paliers de qualité, donc l'affichage démarre vite. La fluidité dépend ensuite de l'appareil et de la connexion du visiteur.
Peut-on l'intégrer sur un portail ou sur le site de l'agence ?
Le code iframe s'intègre sur un site d'agence compatible. Pour un portail immobilier, vérifiez s'il accepte une URL externe ou un contenu embarqué avant de publier.
Que devient la visite une fois le bien vendu ?
Elle peut être dépubliée ou supprimée. La durée d'hébergement et les conditions de retrait figurent au devis.
Un bien à faire visiter à distance ?
Décrivez le bien, le volume souhaité et qui réalise la capture. Vous recevez un devis.